Испанский дом — радость или...

Отзывы владельцев недвижимости

Наш корреспондент побеседовала с теми, кто уже стал владельцем недвижимости в Испании. Или побывал в этой роли...

Настя, из Петрозаводска:

— Я приехала в Испанию по турпутевке в 2005-м году. Тогда и познакомилась со своим будущим мужем. Мне настолько понравилась эта страна, что я поставила перед собой цель уехать в Испанию навсегда. В августе 2006-го поступила в университет Барселоны на факультет туризма. Мой муж приехал в Испанию из Украины.

Через год после свадьбы мы решили купить квартиру, хотелось иметь свой уголок и создать уют. Аренда квартиры обходилась тогда в ту же сумму. Главные критерии нашего поиска были: новая квартира, и близость к морю. После трех месяцев нашли такую в Барселоне.

Взяли ипотечный кредит. Правда, ждать ответ из банка пришлось очень долго. Сначала банк нам отказал. Пришлось собрать снова документы, подтверждающие нашу платежеспособность. В конце концов, добились подписания договора. Часть внесли из собственных сбережений, а часть нам дал банк под 3 % годовых.

Несмотря на кризис, мы все еще довольны нашим приобретением. Ни о чем не жалеем. Единственное, хотим поменять теперь квартиру на дом, чтобы было больше места.

Регина, ландшафтный дизайнер, из Москвы:

— По роду своей профессии, даже не покидая границ Москвы и Подмосковья, периодически я приобщаюсь к различным культурам, пейзажам. Мой последний заказ вдохновил меня посетить Коста-дель-Соль. В прошлом году я купила здесь дом. Думаю переехать в Испанию. К сожалению, покупка недвижимости не дает права на ПМЖ, но если есть хорошие связи и средства, решить любую проблему можно. Очень приятно, что Испания одна из тех стран, которая придерживается того же мнения.

Оказалось, что дом на берегу Средиземного моря — это не только выгодное вложение, но и ценное приобретение качественного сервиса, новых знакомых. Приятным открытием были и случайные встречи со знаменитыми соотечественниками, которыми просто наполнено все побережье Коста дель Соль: группа "Стрелки", "Комедии Клаб", Иосиф Кобзон, Мария и Дарья Досталь.

А вообще-то, присутствует еще и в связи с этим ценным для меня приобретением стойкое убеждение, что именно здесь я встречу свою судьбу! Воздух здесь особенный…

Виола и Мурат, из Казахстана:

— Мы уже очень долгое время посещали Испанию как владельцы клубного отдыха. Остановили свой выбор на  наиболее живописной части побережья Коста Бланка — курорте Дения. Это красивый район с уникальным микроклиматом. Наш новый дом находиться в Альтее. От Дении до Альтеи примерно 40 километров, но именно этот уголок особенно красив. Известны его песчаные пляжи. В общем, это "Золотая миля Коста-Бланки". В этом году нам предложили приобрести собственный дом. Мы сможем сдавать его на летнее время, а сами посещать Испанию зимой. Мы смогли отдать наше членство в клубе как гарантийный взнос при покупке.

Сейчас еще идет процесс оформления документов. Мы надеемся, что уже осенью сможем приехать и начать обустраивать нашу новую дачу.

Александр и Анна, из Волгограда:

— Мы приехали из Волгограда в 2003 году, а в 2008-м нам дали 100% ипотечный кредит. Было очень удобно, кредит в то время банки давали не от реальной стоимости квартиры, а от оценки банка. Значит, от реальной стоимости мы получили 120% кредита. Мы смогли заплатить все налоги, и еще осталось на покупку мебели и машины. Кредит нам дали на 35 лет. Первый год за 2-комнатную квартиру мы платили 800 евро в месяц. Но потом банк поднял процент, и мы стали платить 1200 евро в месяц. В связи с кризисом, офис, в котором работала Анна, закрылся, и она осталась, без работы. В тот момент она была на 4-м месяце беременности. Мне одному платить за квартиру было очень тяжело. Год мы жили, не платя ничего и никому. В результате, пришла повестка в суд от сообщества жильцов (comunidad). Мы наняли адвоката и выиграли дело. Но к сожалению, нам все же пришлось отдать квартиру банку. Сейчас мы снимаем дом с бассейном на длительный срок. В месяц мы платим 1000 евро и только. Теперь мы точно решили, что если и будем когда-то покупать недвижимость, то только в том случае, если найдем всю сумму сразу. Никаких больше кредитов!

Зоряна, из Одессы:

— У меня было три магазина на Украине. Друзья посоветовали купить недвижимость в Испании и переехать сюда жить. По сравнению с Украиной, банки в Испании дают кредит, который при наличии рабочего места вполне возможно выплачивать. Я продала свой бизнес, внесла первый взнос и прождала еще полгода, пока банк дал свое согласие на кредит. После я забрала с Украины своих детей, и мы обосновались тут.

Скажу вам сразу, что я попала в страшный сон. Оказалось, что найти работу очень сложно. Дети постоянно болели. На улицу одних детей отпустить было страшно. Мы владели своей квартирой, а сами были на краю бедности и истерии. Для меня, человека имевшего свое дело и привыкшего к нормальной жизни, это оказалось очень сложным испытанием. К моей огромной радости, мой давний знакомый из России сказал мне, что хотел бы тоже приобрести квартиру на берегу Средиземного моря. Я предложила ему свою квартиру только за те деньги, что дал нам банк. Мой приятель с радостью согласился на такую сделку.

На следующей неделе я возвращаюсь обратно домой. Я считаю, что отделалась сильным испугом и 50-ю тысячами евро (которые я внесла за квартиру из своих денег). Надеюсь что, вернувшись домой, моя жизнь снова войдет в нормальное русло. Я знаю, что все теперь будет хорошо. Хочу предупредить своих земляков, что бы они не раз взвесили все плюсы и минусы, прежде чем менять свое место жительства!

* * *

Кризис поменял многие представления, в том числе и о покупке недвижимости. Идти или нет на столь важный в жизни шаг — решать самому читателю, только осознавая все расходы, к которым обязывает содержание недвижимости и ипотека.