Жертвы или оккупанты?

Картина недели: И

спания

«Окупас» -  в последнее время этот термин все чаще применяется в Испании по отношению к людям, самовольно захватившим какие-то здания и решившим там поселиться. Откуда берет «корни» это социальное явление, так или иначе связанное с кризисом в стране, разговор отдельный. Чаще всего эти люди видятся со стороны как маргинальный элемент, бомжи, хиппи, иммигранты без документов и работы. Но, увы, теперь это не всегда так.

Мы сидим на лестнице только что занятого «окупас» дома в центре небольшого городка Руби около Барселоны. Дом новый, считается, что он принадлежит банку. Восемь пустых квартир в нем теперь заняты восьмью семьями. Большинство из этих людей не очень хотят общаться с прессой. Это и понятно.

Женщина из Эквадора в Испании живет около десяти лет – почти треть жизни. У нее был офицальный контракт, работа. Два года назад работы не стало. В семье трое детей, один из которых инвалид. Муж еще получает пособие. Но нет денег ни платить ипотеку, ни снимать жилье. По решению суда эту, некогда самую обычную семью, выселили в никуда, и они решили стать «окупас».

В «окупас» идут не для развлечения или поднятия адреналина в крови. Идут от безысходности. Самозахват зданий происходит, чаще всего, вовсе не стихийно, как это может показаться со стороны, а организованно. В данном случае, при участии ассоциации «Afectados por hipoteca» было выбрано несколько действительно самых нуждающихся в крыше над головой семей (желающих поселиться хоть на какое-то время в этом доме было гораздо больше). Мы сидим на лестнице и ожидаем собрания, на котором будет решено, как действовать дальше. Соседи по несчастью - восемь семей. У каждой – своя история, делиться которой с прессой они не торопятся. В доме нет электричества, но вода подключена. Как они будут жить? «Как нибудь устроемся, в любом случае идти нам некуда и вернуться в свою страну мы тоже не можем. Таких денег на билет нет.»

В этом маленьком городке в пригороде Барселоны случай самовольного захвата зданий произошел в первый раз. А вот в соседней Террасе в деле «окупас» уже довольно большой опыт.

- В первый раз мы вошли в дом, принадлежащий одной из банковских структур, в августе прошлого года. Несколько участников этой акции были опознаны и на них заведены судебные дела. Мы пытаемся договориться с банком, получить официальное разрешение хоть какое-то время проживать в захваченных зданиях, возможности платить небольшую арендную плату. Объясняем, что эти люди - не оккупанты, а, скорее, жертвы банковской системы. Сейчас в нашем городе занято уже несколько домов, вернее люди, которым пришло указание покинуть квартиры за неуплату, просто вернулись потом в собственное жилье. Ведутся процессы и решение суда, скорее всего, будет не в нашу пользу, - говорит Гийем, активист движения.

Отношение населения к «окупас», еще несколько лет назад  в большинстве случаев отрицательное, теперь стало меняться. Если правительство не примет соответствующие меры, все больше будет самовольных захватов пустующих квартир, которые из-за кризиса стало невозможно продать. Семьям, выселяемым на улицу, просто надо где-то жить. А рядом – незанятые никем квартиры.

Наш комментарий.

Довольно часто в «ипотечные переделки» попадают иммигранты, которым несколько лет назад банки без проблем дали ключи от квартир, купленных в рассрочку на пару десятков лет.  А теперь те же самые банки по суду требуют вернуть недвижимость из-за проблем с оплатой и еще доплатить...

Стоит ли в таком случае становиться «окупас» в другом или еще недавно своем доме? Чем это может грозить? С этим вопросом я обратилась к Виктории Суарес Лемос - адвокату барселонской конторы «Collectiuinsdignum».

- Если говорить об этом конкретном случае, то ситуация очень неординарная. Захваченный дом является собственностью не банка, а строительной компании, которая обанкротилась и ждет решения, о выплате долга. Условно говоря, здание и его финансовую стоимость должны разделить между собой несколько кредиторов: рабочие, которым не выплачена зарплата, социальные службы, банк. Потому, квартиры в любом случае не могут быть ни на каких условиях сданы в аренду.

Если говорить о подобных ситуациях в целом, то «окупас», в первую очередь, должны доказать, что они вошли в здание не насильственным путем. Насилие, взлом, материальный ущерб, нанесенный имуществу, всегда наказуемы - от штрафа до тюремного заключения, в зависимости от обстоятельств.

Дальнейшие ответные действия, как правило, следующие. Владелец захваченной недвижимости подает в суд. Если среди «окупас» есть дети и старики, то после принятия решения о выселении, в первый раз пришедший на место судебный представитель в сопровождении полиции делает предупреждение и назначает конкретный срок выселения. Как правило, это срок около месяца, дающий семье возможность найти  другое пристанище. Если в указанный день дом по-прежнему занят, происходит насильственное выселение с участием полиции.

Фото с места событий автора.